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规划24栋住宅，1191户

高层+低密度房型

一批次金地嘉定北地块方案出炉

前述：4月19日，金地“霸蛮”拿下嘉定北和徐行两幅地块，其中，，随着今日工业区JDC1-0402单元06-01、06-03地块方案出炉，金地已经在一个月内，高密度完成了嘉定2幅地块方案公示，足见其开发效率之高，速度之快。

今日，南翔生活网从嘉定规资局获悉：嘉定工业区嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元06-01、06-03地块项目新建工程开始方案公示！

该地块在交通方面优势非常明显，地块的南侧有嘉闵线城北路站（在建）以及11号线嘉定北站，这妥妥的双轨交楼盘！

竞得房企：金地

成交总价：29.133亿

溢价率：9.28%

土地性质：住宅

出让面积：60590㎡

容积率: 2.0

房地联动价：46000元/㎡

下面我们一起来看看，金地工业区地块详情。

嘉定工业区嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元06-01、06-03地块项目新建工程，东至城北路，南至范家港河，西至和硕路，北至树屏路。

其中，06-01地块总用地面积20432.6m²，06-03地块总用地面积40157.9m²。

本项目由上海鑫如诚房地产开发有限公司建设，06-01地块拟建9栋住宅、配套用房及设施，06-03地块拟建15栋住宅、配套用房及设施。

南翔生活网对这两幅地块的楼栋层数进行了标注。

和此前小编判断的一致，这是一个高层为主，并有9栋5层低密度产品的楼盘。根据平面图，楼盘整体呈现低密度中部，高层外围的格局。

其中06-01地块规划有3栋18层、2栋17层、4栋5层住宅。规划户数388户，机动车停车位515个。

06-03地块规划有7栋18层、1栋17层、2栋16层，5栋5层住宅。规划户数388户，机动车停车位515个。

小编小语：最后值得一提的是，项目西面也是金地项目——金地峯范，未来两个项目完全可以形成资源共享。

而地块东面紧邻就是嘉定著名的桃李园中小学，除此以外，周边还有领峯幼儿园和树屏路幼儿园。

商业方面就更不用发愁了，日月光中心仅有几百米距离，而更近的日月光二期正在建设中，再往东不远还有信业广场。

相信金地的低密度楼盘将是未来开盘的亮点，估计也会非常抢手。

编辑 | 海潮

部分资料 | 嘉定规资局

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